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Neubau von 36 Mietwohneinheiten Marconi-Wallensteinstraße, Nürnberg

By Bernhard Ramstötter In Referenzen Wohnen und Leben September 18, 2017

Neubau von 36 Mietwohneinheiten Marconi-Wallensteinstraße, Nürnberg

Bauherr: Siedlungswerk Nürnberg

Baujahr: 2017

LPH: 5-9, Energieberatung

Baukosten: 6,1 Mio Euro

Im Zuge knapper werdenden Wohnraums konnten hier auf dem bestehenden Grundstück einer vorhandenen Wohnanlage des Bauherren 36 neue Wohneinheiten geplant werden. Es entstanden 6 gereihte Wohnhäuser mit je 6 Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnungen wurden barrierefrei geplant und ausgeführt.

Die Anlage wird mit Fernwärme beheizt und alle Details, Oberflächen und sonstige Ausstattungen möglichst wertig und langlebig ausgeführt. Grund hierfür ist die Nutzung als Mietwohnanlage, welche im Bestand des Bauherrn verbleibt und eine möglichst lange Nutzungszeit mit geringen Betriebskosten erreichen soll.

Als besondere Herausforderung gestaltete sich der vorhandene Baumbestand und somit die engen Raumverhältnisse während der Baustelle.

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